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目次

集合住宅　編

五月が丘の集合住宅

エントラアンスをみる

近隣は，入り込んだ土地に木造のアパートが密集している土地柄である。計画は採算のとれないアパートの建て替えである。入居対象を若い共稼ぎを想定，でも少しエグゼクティブを意識したエントランス空間を試みた。小さな空間であるが２階に部屋のある間取りもある。ｏｐｅｎ時この部屋は抽選になったとか。

このコーナーは集合住宅編です。土地の有効利用を考えておられる方の参考になればと思います。　家賃低下が叫ばれていますが、問題はニーズにあった企画力だと確信します。　　　　　　

プラン、事業計画、融資制度利用など。　　　　　　　　

所在地　　　大阪府吹田市
戸数　　　　 集合住宅１５戸
構造　　　 　鉄筋コンクリート３階建地下１階
敷地面積　　 974.86平方メートル
延面積　 　1279.04平方メートル
屋根　　　　 シート防水・断熱施工仕上
外壁　　　　 コンクリート打放シ・４５小口タイル

伊加賀の館

所在地　　　大阪府枚方市
戸数　　　　 集合住宅７戸
構造　　　　 鉄筋コンクリート３階建
敷地面積　 259.32平方メートル
延面積　 360.44平方メートル
屋根　　　　 アスファルトシングル仕上
外壁　　　　 ４５小口タイル

大阪府吹田市の区画整理地区に位置し近隣には続々新築マンションが建っている。その中でいかにニーズにあった物を提供するか，２０年先にも入居者の嗜好にあった物とは何か、を考えながら設計しました。
　目先の利益優先のデベッロパーとは考え方が違います。近隣が空室の目立つ中今も待機者がおられる状況です。

コメント

コメント

目先に捕らわれず１０年、２０年先を考えて設計しています。 特に老朽化したアパートなどの建て替えは、解体前にご相談ください。　　　　　　　

作　　品

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